今年我市的“为民办实事”项目中,包括22个老旧小区改造示范项目。日前,市住建局发布《泉州市城镇老旧小区改造技术导则》,规范老旧小区改造技术标准。

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老旧小区怎么改?改哪些?改的过程当中需注意什么?《泉州市城镇老旧小区改造技术导则》通过老旧小区分类改造,塑造文化特色,打造宜居生活空间等方面,建设品质小区、文化小区、智慧小区。

按照“先民生后提升、先规划后建设、先功能后景观、先地下后地上”的原则,导则提出:遵循以人文本,尊重居民意愿,照顾不同群体的舒适性要求,注重统筹,先点线改造、再连成一片,既要整治与管理结合,又要延续文脉、留存特色的目标。

导则要求,老旧小区的改造重点是要解决保障居民基本生活和安全用水、用电、用气、交通出行、消防等问题,消除小区安全隐患,改善基本生活需求,营造良好的居住环境。在技术指导方面,建筑物本体如何修缮、市政基础设施和小区环境如何提升、公共服务设施怎样进一步完善等问题,都在导则中详细给出参考。

导则还指出应进一步挖掘小区历史文化、自然环境等方面的个性特色资源,保留和传承小区文化,对传统街区注重保存文化遗产信息,延续名城历史风貌,以“一区一景”为目标,在完成老旧小区基础性改造的前提下,打造内涵丰富、各具特色的小区风貌。

本台记者:张贵霖,李前瑞

编辑:林明谈